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台北市政府今（13日）舉辦「台北市居住正義論壇II」，其中在「健全房市」的主題上，將對資訊透明、交易安全、稅賦健全這三個議題做探討；資訊透明會公開台北市官方商辦租金指數，交易安全將著重在預售屋交易上，而稅賦健全將探討目前稅基，有沒有辦法提出更科學、更理性、更能受監督的改革。
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李得全說，無論是自主檢查或是公會協審，有做這項動作或沒做的，都會即時公布在網路上。他指出，目前台北市在辦理預售的有52個案子，其中18個案子已經審查通過，這些建案的合約都符合內政部應記載不記載事項，消費者可以放心簽約；會再辦理自主檢查跟公會預審有8個案子；其餘還有26個案子沒有動作，呼籲建商能主動出示核備文件。
為促進房市健全達到居住正義，台北市政府對消費爭議最嚴重的預售屋開鍘，地政局局長李得全指出，預售屋交易紛爭跟不符合內政部應記載不記載事項違規率，幾乎達百分之百，為強化預售屋銷售前的管理及降低契約違規率，已於於三月初實施「預售屋管理新制」，稽查結果會即時公布在網路，先行替消費者把關。
▲預售屋交易紛爭跟不符合內政部應記載不記載事項違規率，幾乎達百分之百。（圖／記者陳佩儀代書信貸20萬攝）
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▲台北市政府舉辦第二場「台北市居住正義論壇」。（圖／記者陳小額信貸利率比較佩儀攝）土地銀行貸款試算
針對交易安全將著重在預售屋交易上，李得全說：「交易的公平、安全及合理，一直是健全房中國信託小額信貸土地銀行公教信用貸款市和不動產糾紛被大家關注的地方，而我們看到問題最關鍵的地中國信託信貸照會方，就是預售屋。」
他說：「去年一整年，我們協同法務局、建管處、國稅局聯合稽查台北市預售屋，統計結果發現，不合格率幾乎達百分之百；且台北市所有的消費爭議中，預售屋消費爭議佔超過一半以上，所以要對症下中古車貸利率多少藥，」
▲預售屋管理新制。（圖／台北市政府提供）卡債協商後多久恢復信用
經過磋商，市府跟建築開發同業公會簽訂合作備忘，訂定相關要點，在今年三月一日發佈實施「預售屋管理新制」，新制中規定，推出預售屋的建商，可以選擇「自主檢查」或是「公會協審」，而政府部門也會「隨時檢查」，以強化預售屋銷售前代書貸款安全嗎的管理及降低契約違規率。
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▼目前預售屋管理新制辦理成果。（圖／台北市中國信託信貸過件率政府提供）
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